コウメ太夫の不動産投資成功と苦悩：15年で評価額が何と7100万円に！

　コウメがブレークし、人気が落ち着いたタイミングで、不動産に詳しいマネジャーや両親からのアドバイスでアパート経営を発案。２００９年に大きなターミナル駅の近くのアパート１棟を５０００万円で購入した。

　６戸入り、満室時の家賃は４２０万円。表面利回りは８・４％という。収支に話が及ぶと、家賃収入が３５万円、ローン返済、管理費などを差し引き、２５万円が手残りになる。

　番組では、同物件の現在の価値を査定。その結果「７１００万円」と発表された。さらばの森田哲矢らは「えーっ！凄い！」とビックリ。鑑定した専門家は「都内であることが強い。物件の規模が大きすぎないこともメリット」と高評価を受けた。コウメは大喜びしたが、「一方で、賃貸経営が難しい。１１～１２平米でできており、住みづらい。６戸中の３戸しか埋まっていない」という指摘も受け、「いますぐ売却を勧める」と言われ、迷っていた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/5e077b4bd60343344ebff807f2f5cb4fe8de2239